質疑第一高樓
建“世界第一高樓”似乎一直是中國人的夢想。現排名世界第三高樓、中國第一的上海金茂大廈在建造時就曾經考慮過再追加投資100萬元，在樓頂加個塔，奪個世界第一，但最終沒能實現。上海是個以高度著名的城市，不僅有目前國內最高的建筑，其高層建筑之多也是國內之最。最新統計表明，上海高層建筑達到2100幢，其中100米以上的超高層建筑有140余幢。
有統計數據顯示，陸家嘴金融區啟動十幾年來，平均每12天就崛起一幢約30層高的大樓。高層建筑群是體現商務中心區核心地位的標志之一。據了解，上海市政府在小陸家嘴地區的設計規劃是“山”字形，即中心地帶定為建設400—500米的超高大廈，外面一圈是300米左右高度的大廈，最外面一圈是200米及以下高度的辦公樓。
天津方面也傳來消息，在未來幾年內將建成4幢近百層高達300多米的摩天商貿大樓；高249米的山東省第一高樓——青島國際金融中心日前在青島落成使用；南京投資11億建設江蘇省內第一高樓——南京國際商城；高300多米、68層的溫州世貿中心將成為浙江第一高樓；高達191.8米的55層陜西省信息大廈成為西北第一高樓；84層近300米高的東北亞國際會議中心堪稱東北建筑的“大哥大”；主體塔樓檐口高度358米，最高處達420米的大連國貿中心大廈已動工…… “世界最高”匯聚中國？
當前，世界超高層建筑排名前十名是：一、佩重納斯大廈，高度452米，位于吉隆坡；二、西爾斯大廈，高度443米，位于芝加哥；三、金茂大廈，高度420米，位于上海；四、世界貿易中心大廈，高度417米，位于紐約（在9.11恐怖事件中倒塌）；五、帝國大廈，高度381米，位于紐約；六、中環廣場大廈，高度374米，位于香港；七、中國銀行大廈，高度369米，位于香港；八、T/C大廈，高度374米，位于高雄；九、阿摩珂大廈，高度346米，位于芝加哥；十、約翰·漢考克大廈，高度344米，位于芝加哥。
在世界排名前十的摩天大樓中，中國（包括香港、臺灣）占了4個。如果僅僅按照樓高為標準，深圳地王、廣州中信都應該列入前十名，深圳地王甚至應在前四名之列。
上海、香港、臺北三個城市爭奪“世界第一高樓”稱號，無疑將成為新的前三名，改寫世界范圍內的超高層建筑排名。正在建設的420米的大連國貿中心大廈也可進入“前十名”行列，在上海市的規劃中，還將建設一座400—500米的建筑。
由此看來，世界最高建筑大多數將匯聚中國，中國摩天大廈的總數也很少有國家能夠相比。
但專家提出，“第一高樓”是相對高度，目前，俄羅斯、韓國也都聲稱要建“世界第一高樓”，高度都將超過500米；紐約世貿中心重建的兩個備選方案，設計高度分別為541米和507米。但中國摩天大廈的數量和增長速度，卻是罕見的。
摩天大樓為許多中國人帶來了自豪感，一些官員也認為，高樓為城市“增光添彩”，代表城市的經濟實力。但更多的專家開始質疑這種對摩天大樓的競爭，認為這是“陳舊的時尚”、“應當降溫”。
摩天大廈的重重憂慮
1993年，紐約世貿中心爆炸無疑給摩天大廈的建設潑了盆冷水。 對于超高建筑來說，突發事件的“殺傷力”遠遠高于一般建筑。“超過300米的超高層建筑，可能容納數萬人，若發生事故，人員疏散極其困難。”建設部專家林賢光說。紐約世貿中心爆炸，短短幾十分鐘就奪去近3000人的生命，近1萬人花了9個小時才將樓內辦公的10萬人營救出來。 另外，地震、火災、有害氣體泄露和爆炸等對摩天大廈的威脅也遠遠大于低層建筑。即使再完備的安全設施，也難防萬一。上海金茂大廈曾做過試驗，請一群身強力壯的消防隊員從85層樓往下跑，結果，最快跑出大廈的一個隊員也花了35分鐘。
即使沒有災難性事件，“摩天大樓綜合癥”也在蔓延。低層建筑中一些不成為問題的事情也將被放大，比如擦玻璃，金茂大廈兩架擦窗機，一天到晚不停地擦，擦完一遍也要一年。
金茂大廈的設計者、著名結構工程師法茲勒·康說過：今天造190層的建筑已經沒有任何實際困難。要不要蓋摩天樓或在城市里如何處理摩天樓，那并不是工程問題，而只是個社會問題。
有專家指出，高層建筑容易形成“城市洼地”，不僅使高層附近的建筑日照量不足，同時會阻隔視線，有的甚至會破壞周圍的景觀環境。江蘇省一位人大代表曾提交議案，要求拆除緊靠玄武湖的兩棟高樓，恢復自然景觀。
難以預料回報的巨大投資，也是人們反對的重要理由。
上海金茂大廈建造投資達到了2萬元/平方米，每天管理維護費超過100萬元，建筑界人士認為，高度超過300米的摩天大樓已經失去了節約用地的經濟意義。
目前我國高層樓宇的空置現象相當嚴重，而日常管理開支又十分高昂，一批超高層建筑已幾乎被龐大的開支壓垮。
巨人大廈把風光一時的巨人集團拖垮；廣東佛山市52層高的國際商業中心建設中途資金告罄，6年后拍賣時，標價2億元都無人問津；廣東國際大廈因虧損拍賣，估價26億元的大廈，起拍時16億元竟無人應價……
摩天大廈曾代表了工業文明和科學技術的驕人成就。在20世紀，許多國家和地區熱衷于建造摩天大樓。但如今許多專家都認為，從經濟效益、環保安全要求、人文關懷、發展趨勢等方面來看，摩天大樓都已經顯得不合時宜、不合潮流。
建高樓要看城市特點和實力
盡管質疑的聲音越來越強烈，但摩天大廈在中國城市的蔓延似乎并沒有被阻止。
對摩天大樓的建設，投資者依然充滿信心。上海環球金融中心名譽董事長森稔說：“上海的經濟發展讓我們有信心，即使在全球經濟不景氣的情況下，還是不斷有外資進入上海，環球金融中心項目重新啟動的時機已經成熟。而且上海房地產市場一直向好，房產政策有利于市場的發展。”
“建設世界第一高樓正逢其時，這將是浦東新的起點，新的希望。”主抓浦東開發的上海副市長周禹鵬認為：“中國加入WTO以后，世界更多的將目光投向上海，投向陸家嘴金融貿易區，跨國公司都需要在這里設點，環球金融中心無疑會為上海建造世界級城市添上濃墨重彩的一筆。”
有統計數據顯示，陸家嘴金融區啟動十幾年來，平均每12天就崛起一幢約30層高的大樓。高層建筑群是體現商務中心區核心地位的標志之一。據了解，上海市政府在小陸家嘴地區的設計規劃是“山”字形，即中心地帶定為建設400—500米的超高大廈，外面一圈是300米左右高度的大廈，最外面一圈是200米及以下高度的辦公樓。
天津方面也傳來消息，在未來幾年內將建成4幢近百層高達300多米的摩天商貿大樓；高249米的山東省第一高樓——青島國際金融中心日前在青島落成使用；南京投資11億建設江蘇省內第一高樓——南京國際商城；高300多米、68層的溫州世貿中心將成為浙江第一高樓；高達191.8米的55層陜西省信息大廈成為西北第一高樓；84層近300米高的東北亞國際會議中心堪稱東北建筑的“大哥大”；主體塔樓檐口高度358米，最高處達420米的大連國貿中心大廈已動工…… “世界最高”匯聚中國？
當前，世界超高層建筑排名前十名是：一、佩重納斯大廈，高度452米，位于吉隆坡；二、西爾斯大廈，高度443米，位于芝加哥；三、金茂大廈，高度420米，位于上海；四、世界貿易中心大廈，高度417米，位于紐約（在9.11恐怖事件中倒塌）；五、帝國大廈，高度381米，位于紐約；六、中環廣場大廈，高度374米，位于香港；七、中國銀行大廈，高度369米，位于香港；八、T/C大廈，高度374米，位于高雄；九、阿摩珂大廈，高度346米，位于芝加哥；十、約翰·漢考克大廈，高度344米，位于芝加哥。
在世界排名前十的摩天大樓中，中國（包括香港、臺灣）占了4個。如果僅僅按照樓高為標準，深圳地王、廣州中信都應該列入前十名，深圳地王甚至應在前四名之列。
上海、香港、臺北三個城市爭奪“世界第一高樓”稱號，無疑將成為新的前三名，改寫世界范圍內的超高層建筑排名。正在建設的420米的大連國貿中心大廈也可進入“前十名”行列，在上海市的規劃中，還將建設一座400—500米的建筑。
由此看來，世界最高建筑大多數將匯聚中國，中國摩天大廈的總數也很少有國家能夠相比。
但專家提出，“第一高樓”是相對高度，目前，俄羅斯、韓國也都聲稱要建“世界第一高樓”，高度都將超過500米；紐約世貿中心重建的兩個備選方案，設計高度分別為541米和507米。但中國摩天大廈的數量和增長速度，卻是罕見的。
摩天大樓為許多中國人帶來了自豪感，一些官員也認為，高樓為城市“增光添彩”，代表城市的經濟實力。但更多的專家開始質疑這種對摩天大樓的競爭，認為這是“陳舊的時尚”、“應當降溫”。
摩天大廈的重重憂慮
1993年，紐約世貿中心爆炸無疑給摩天大廈的建設潑了盆冷水。 對于超高建筑來說，突發事件的“殺傷力”遠遠高于一般建筑。“超過300米的超高層建筑，可能容納數萬人，若發生事故，人員疏散極其困難。”建設部專家林賢光說。紐約世貿中心爆炸，短短幾十分鐘就奪去近3000人的生命，近1萬人花了9個小時才將樓內辦公的10萬人營救出來。 另外，地震、火災、有害氣體泄露和爆炸等對摩天大廈的威脅也遠遠大于低層建筑。即使再完備的安全設施，也難防萬一。上海金茂大廈曾做過試驗，請一群身強力壯的消防隊員從85層樓往下跑，結果，最快跑出大廈的一個隊員也花了35分鐘。
即使沒有災難性事件，“摩天大樓綜合癥”也在蔓延。低層建筑中一些不成為問題的事情也將被放大，比如擦玻璃，金茂大廈兩架擦窗機，一天到晚不停地擦，擦完一遍也要一年。
金茂大廈的設計者、著名結構工程師法茲勒·康說過：今天造190層的建筑已經沒有任何實際困難。要不要蓋摩天樓或在城市里如何處理摩天樓，那并不是工程問題，而只是個社會問題。
有專家指出，高層建筑容易形成“城市洼地”，不僅使高層附近的建筑日照量不足，同時會阻隔視線，有的甚至會破壞周圍的景觀環境。江蘇省一位人大代表曾提交議案，要求拆除緊靠玄武湖的兩棟高樓，恢復自然景觀。
難以預料回報的巨大投資，也是人們反對的重要理由。
上海金茂大廈建造投資達到了2萬元/平方米，每天管理維護費超過100萬元，建筑界人士認為，高度超過300米的摩天大樓已經失去了節約用地的經濟意義。
目前我國高層樓宇的空置現象相當嚴重，而日常管理開支又十分高昂，一批超高層建筑已幾乎被龐大的開支壓垮。
巨人大廈把風光一時的巨人集團拖垮；廣東佛山市52層高的國際商業中心建設中途資金告罄，6年后拍賣時，標價2億元都無人問津；廣東國際大廈因虧損拍賣，估價26億元的大廈，起拍時16億元竟無人應價……
摩天大廈曾代表了工業文明和科學技術的驕人成就。在20世紀，許多國家和地區熱衷于建造摩天大樓。但如今許多專家都認為，從經濟效益、環保安全要求、人文關懷、發展趨勢等方面來看，摩天大樓都已經顯得不合時宜、不合潮流。
建高樓要看城市特點和實力
盡管質疑的聲音越來越強烈，但摩天大廈在中國城市的蔓延似乎并沒有被阻止。
對摩天大樓的建設，投資者依然充滿信心。上海環球金融中心名譽董事長森稔說：“上海的經濟發展讓我們有信心，即使在全球經濟不景氣的情況下，還是不斷有外資進入上海，環球金融中心項目重新啟動的時機已經成熟。而且上海房地產市場一直向好，房產政策有利于市場的發展。”
“建設世界第一高樓正逢其時，這將是浦東新的起點，新的希望。”主抓浦東開發的上海副市長周禹鵬認為：“中國加入WTO以后，世界更多的將目光投向上海，投向陸家嘴金融貿易區，跨國公司都需要在這里設點，環球金融中心無疑會為上海建造世界級城市添上濃墨重彩的一筆。”
